Как купить квартиру и не потерять свои деньги.

 

С 1 апреля 2019 года большое количество застройщиков объявили о повышении цен. Они прекрасно понимают, что спрос на новостройки достаточно высок, в первую очередь из-за относительно низкой стоимости на первоначальной стадии строительства. Наша компания уже отмечает рост цен на новостройки в первом квартале 2019 года. В целом, по России, стоимость квадратного метра возросла на 2,2%. Подорожание было вполне ожидаемо, об этом мы писали ранее в нашей публикации «Ипотека» в профиле Instagram. С 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в ФЗ №214. Теперь собственные средства застройщика, занимающегося долевым строительством, должны составлять не менее 10% от проектной стоимости или необходимо наличие банковского целевого кредита, в этом случае сумма должна составлять не менее 40% от стоимости строительства. Покупка жилья в новостройке имеет большое количество плюсов, но не лишено и минусов. К плюсам можно отнести опять же не высокую стоимость на стадии застройки, возможность рассрочки, современная инфраструктура (как правило строят новые поликлиники, школы, детские сады и т.д.), нет необходимости производить демонтаж устаревших конструкций, отсутствие юридической истории и обременений, возможность подумать о дизайне и подготовиться к ремонту, пока строится дом. К минусам можно отнести относительно длительное время ожидания окончания строительства. Мы рекомендуем при покупке квартиры на первичном рынке обратить внимание на застройщика, его репутацию и историю. Так же работать только с проверенными агентствами и крупными банками, в случае покупки в ипотеку.